Allgemeine Geschäftsbedingungen
Stand: 4. August 2026 · Blue Breeze at Avaton Complex, Nikiti
Rechtlich verbindlich ist ausschließlich die deutsche Fassung. Die englische und griechische Version dienen der Verständlichkeit.
Manuel Georgopoulos & Benjamin Georgopoulos (private Vermietergemeinschaft)
Anschrift: Rosa-Luxemburg-Straße 5, 68753 Waghäusel, Deutschland
E-Mail: info@blue-breeze.de · Telefon: +49 176 4272 6158
Mietobjekt: Maisonette „Blue Breeze" im Avaton Complex, Nikiti, Sithonia, Chalkidiki, Griechenland
Blue Breeze wird derzeit gebaut und öffnet im Sommer 2027. Sollte die Unterkunft zum gebuchten Termin – aus welchem Grund auch immer – nicht fertiggestellt und nutzbar sein, informieren wir dich so früh wie möglich und du erhältst:
- die vollständige Rückerstattung aller bereits geleisteten Zahlungen – unverzüglich und ohne Abzüge, und
- auf Wunsch einen alternativen Termin.
§ 1 Geltungsbereich
Diese Allgemeinen Geschäftsbedingungen (AGB) gelten für die Buchung und Anmietung der oben genannten Ferienunterkunft zwischen den Vermietern („Vermieter") und dem Gast („Gast"). Abweichende Bedingungen des Gastes werden nicht Vertragsbestandteil, es sei denn, der Vermieter stimmt ihnen ausdrücklich schriftlich zu.
§ 2 Vertragsschluss
Die Darstellung der Unterkunft auf der Website stellt kein bindendes Angebot dar. Mit dem Absenden einer Buchungsanfrage gibt der Gast eine unverbindliche Anfrage ab. Der Mietvertrag kommt erst zustande, wenn der Vermieter die Buchung ausdrücklich (per E-Mail) bestätigt. Der Gast erhält daraufhin eine Buchungsbestätigung mit den Zahlungsdetails.
§ 3 Leistungen, Preise und Nebenkosten
Der vereinbarte Mietpreis ergibt sich aus der Buchungsbestätigung. Er versteht sich pro Aufenthalt für die gebuchte Personenzahl und Dauer. Alle Leistungen (u. a. Endreinigung sowie Bettwäsche und Handtücher) sind im Mietpreis enthalten; es fallen keine gesonderten Nebenkosten an.
§ 4 Zahlungsbedingungen
- Innerhalb von 7 Tagen nach Erhalt der Buchungsbestätigung ist eine Anzahlung in Höhe von 20 % des Gesamtpreises zu leisten.
- Der Restbetrag (80 %) ist spätestens 30 Tage vor Anreise ohne weitere Aufforderung fällig.
- Bei kurzfristigen Buchungen weniger als 30 Tage vor Anreise ist der gesamte Mietpreis sofort nach der Buchungsbestätigung fällig.
- Die Zahlung erfolgt per Kreditkarte (VISA) oder PayPal. Maßgeblich für die Rechtzeitigkeit ist der Zahlungseingang beim Vermieter.
- Kommt der Gast der Anzahlung oder der Restzahlung trotz Fälligkeit und Fristsetzung nicht nach, ist der Vermieter berechtigt, vom Vertrag zurückzutreten und die Unterkunft anderweitig zu vergeben; es gelten die Stornoregelungen nach § 5.
§ 5 Rücktritt durch den Gast (Stornierung)
Der Gast kann den Vertrag jederzeit vor Anreise in Textform (z. B. E-Mail) stornieren. Maßgeblich ist der Zugang der Stornierung beim Vermieter. Es gelten folgende, nach dem Zeitpunkt der Stornierung gestaffelte Entschädigungen (bezogen auf den Gesamtpreis):
- bis 30 Tage vor Anreise: kostenlose Stornierung (bereits geleistete Zahlungen werden vollständig erstattet)
- 29 bis 14 Tage vor Anreise: 50 % des Gesamtpreises
- 13 Tage vor Anreise bis zum Anreisetag sowie bei Nichtanreise (No-Show): 90 % des Gesamtpreises
Dem Gast bleibt der Nachweis vorbehalten, dass dem Vermieter kein oder ein geringerer Schaden entstanden ist. Dem Vermieter bleibt der Nachweis eines höheren Schadens vorbehalten. Der Vermieter wird sich bemühen, die Unterkunft im Stornofall anderweitig zu vergeben; gelingt dies, wird der erzielte Betrag angerechnet. Dem Gast wird der Abschluss einer Reiserücktrittsversicherung empfohlen.
§ 6 Verspätete Anreise / vorzeitige Abreise
Reist der Gast verspätet an oder reist vorzeitig ab, bleibt der volle Mietpreis geschuldet. Kann die Unterkunft aus Gründen, die der Gast zu vertreten hat, nicht genutzt werden, entsteht kein Anspruch auf Erstattung.
§ 7 Rücktritt / Kündigung durch den Vermieter
Der Vermieter kann in Ausnahmefällen vom Vertrag zurücktreten oder ihn kündigen, insbesondere bei ausbleibender Zahlung (§ 4), bei höherer Gewalt oder wenn die Unterkunft ohne Verschulden des Vermieters nicht zur Verfügung steht. Bereits geleistete Zahlungen werden unverzüglich erstattet; weitergehende Ansprüche des Gastes sind ausgeschlossen, soweit den Vermieter kein Verschulden trifft.
§ 7a Buchungen vor Fertigstellung – Faire Eröffnungsgarantie
(1) Dem Gast ist bekannt, dass sich die Unterkunft zum Zeitpunkt der Buchung noch im Bau befindet und die Eröffnung für Sommer 2027 vorgesehen ist.
(2) Kann die Unterkunft zum gebuchten Zeitraum nicht fertiggestellt und ordnungsgemäß bereitgestellt werden, informiert der Vermieter den Gast unverzüglich, sobald dies absehbar ist.
(3) In diesem Fall erhält der Gast sämtliche geleisteten Zahlungen unverzüglich und vollständig ohne Abzüge zurück.
(4) Weitergehende Ansprüche sind ausgeschlossen, soweit den Vermieter kein Verschulden trifft. Zwingende gesetzliche Rechte des Gastes bleiben hiervon unberührt.
§ 8 An- und Abreise
Check-in: ab 15:00 Uhr · Check-out: bis 11:00 Uhr am Abreisetag. Abweichende Zeiten sind nach Absprache möglich. Die Schlüssel-/Zugangsübergabe wird vor Anreise mit dem Gast abgestimmt.
§ 9 Pflichten des Gastes / Hausordnung
- Die Unterkunft ist pfleglich zu behandeln. Der Gast haftet für schuldhaft verursachte Schäden an Unterkunft, Inventar und Anlagen.
- Die Unterkunft darf nur mit der vereinbarten Personenzahl belegt werden. Eine Überbelegung oder Weiter-/Untervermietung ist nicht gestattet.
- Auf Ruhezeiten und die Hausordnung des Avaton Complex ist Rücksicht zu nehmen.
- Mängel sind dem Vermieter unverzüglich anzuzeigen.
§ 10 Rauchen und Haustiere
Das Rauchen ist in der Unterkunft nicht gestattet; auf den Balkonen ist das Rauchen erlaubt. Haustiere sind nur nach vorheriger Absprache und ggf. gegen Aufpreis erlaubt.
§ 11 Haftung des Gastes, Schäden und Reinigung
(1) Der Gast verpflichtet sich, die Unterkunft, das Inventar und die Gemeinschaftsanlagen pfleglich zu behandeln und die Unterkunft bei Abreise in besenreinem, ordentlichem Zustand zu übergeben. Die vereinbarte Endreinigung bleibt hiervon unberührt.
(2) Der Gast haftet für sämtliche von ihm, seinen Mitreisenden oder Besuchern schuldhaft verursachten Schäden an Unterkunft, Mobiliar, Inventar und Anlagen sowie für den Verlust ausgehändigter Schlüssel bzw. Zugangsmittel.
(3) Bei einer über die normale, vertragsgemäße Nutzung hinausgehenden Verschmutzung oder Beschädigung trägt der Gast die Kosten der erforderlichen Sonderreinigung sowie der Wiederherstellung, Reparatur oder Ersatzbeschaffung. Dies gilt insbesondere bei starker Verschmutzung, Flecken, Geruchsbelästigung (z. B. durch Rauchen entgegen § 10) oder beschädigtem Inventar.
(4) Schäden sind dem Vermieter unverzüglich anzuzeigen. Der Gast ersetzt dem Vermieter die erforderlichen Kosten.
(5) Die normale, vertragsgemäße Abnutzung ist mit dem Mietpreis abgegolten.
§ 12 Haftung des Vermieters
Der Vermieter haftet unbeschränkt für Schäden aus der Verletzung des Lebens, des Körpers oder der Gesundheit sowie bei Vorsatz oder grober Fahrlässigkeit. Bei leicht fahrlässiger Verletzung wesentlicher Vertragspflichten (Kardinalpflichten) ist die Haftung auf den vertragstypischen, vorhersehbaren Schaden begrenzt. Im Übrigen ist die Haftung ausgeschlossen. Für vom Gast eingebrachte Sachen wird keine Haftung übernommen, soweit gesetzlich zulässig.
§ 13 Höhere Gewalt
Wird die Erfüllung des Vertrages durch höhere Gewalt unmöglich, sind beide Parteien von ihren Leistungspflichten befreit. Bereits erbrachte Zahlungen für nicht in Anspruch genommene Leistungen werden erstattet; ein Schadensersatzanspruch besteht in diesem Fall nicht.
§ 14 Datenschutz
Die im Rahmen der Buchung erhobenen personenbezogenen Daten werden ausschließlich zur Vertragsabwicklung verarbeitet. Einzelheiten regelt die Datenschutzerklärung.
§ 15 Streitbeilegung
Plattform der EU zur Online-Streitbeilegung: https://ec.europa.eu/consumers/odr. Wir sind nicht verpflichtet und nicht bereit, an Verfahren vor einer Verbraucherschlichtungsstelle teilzunehmen.
§ 16 Schlussbestimmungen
Es gilt deutsches Recht unter Ausschluss des UN-Kaufrechts; zwingende Verbraucherschutzvorschriften des Aufenthaltsstaates des Gastes bleiben unberührt. Sollte eine Bestimmung unwirksam sein, bleibt die Wirksamkeit der übrigen unberührt. Maßgeblich ist die deutsche Fassung dieser AGB.
Terms & Conditions
Last updated: 4 August 2026 · Blue Breeze at Avaton Complex, Nikiti
Only the German version is legally binding. The English and Greek versions are provided for convenience.
Manuel Georgopoulos & Benjamin Georgopoulos (private letting partnership)
Address: Rosa-Luxemburg-Straße 5, 68753 Waghäusel, Germany
E-mail: info@blue-breeze.de · Phone: +49 176 4272 6158
Property: the "Blue Breeze" maisonette in the Avaton Complex, Nikiti, Sithonia, Chalkidiki, Greece
Blue Breeze is currently under construction and opens in Summer 2027. Should the property not be completed and usable for your booked dates — for whatever reason — we will inform you as early as possible and you will receive:
- a full refund of all payments already made — promptly and without deductions, and
- on request, an alternative date.
§ 1 Scope
These Terms & Conditions apply to the booking and rental of the accommodation named above between the hosts (the "Host") and the guest (the "Guest"). Deviating terms of the Guest do not become part of the contract unless the Host expressly agrees to them in writing.
§ 2 Conclusion of contract
The presentation of the accommodation on the website is not a binding offer. By submitting a booking enquiry, the Guest makes a non-binding request. The rental contract is only concluded once the Host expressly confirms the booking (by e-mail). The Guest then receives a booking confirmation with the payment details.
§ 3 Services, prices and additional costs
The agreed rental price results from the booking confirmation. It applies per stay for the booked number of persons and duration. All services (including final cleaning as well as bed linen and towels) are included in the rental price; no separate additional costs apply.
§ 4 Payment terms
- Within 7 days of receiving the booking confirmation, a deposit of 20 % of the total price is payable.
- The balance (80 %) is due at the latest 30 days before arrival, without further reminder.
- For short-term bookings made less than 30 days before arrival, the full rental price is due immediately upon booking confirmation.
- Payment is made by credit card (VISA) or PayPal. The decisive factor for timeliness is receipt of payment by the Host.
- If the Guest fails to pay the deposit or balance despite it being due and after a deadline, the Host is entitled to withdraw from the contract and re-let the property; the cancellation rules in § 5 apply.
§ 5 Cancellation by the Guest
The Guest may cancel the contract at any time before arrival in text form (e.g. e-mail). Receipt of the cancellation by the Host is decisive. The following compensation applies, staggered by the time of cancellation (based on the total price):
- up to 30 days before arrival: free cancellation (payments already made are refunded in full)
- 29 to 14 days before arrival: 50 % of the total price
- 13 days before arrival up to the arrival day, and no-show: 90 % of the total price
The Guest is entitled to prove that the Host incurred no damage or a lower damage. The Host is entitled to prove a higher damage. The Host will endeavour to re-let the property; if this succeeds, the amount obtained is credited. The Guest is advised to take out travel cancellation insurance.
§ 6 Late arrival / early departure
If the Guest arrives late or departs early, the full rental price remains payable. If the accommodation cannot be used for reasons attributable to the Guest, there is no claim to a refund.
§ 7 Withdrawal / termination by the Host
In exceptional cases the Host may withdraw from or terminate the contract, in particular for non-payment (§ 4), force majeure, or if the accommodation is unavailable through no fault of the Host. Payments already made are refunded promptly; further claims by the Guest are excluded unless the Host is at fault.
§ 7a Bookings before completion – Fair Opening Guarantee
(1) The Guest is aware that, at the time of booking, the property is still under construction and opening is planned for Summer 2027.
(2) If the property cannot be completed and duly provided for the booked period, the Host will inform the Guest promptly as soon as this becomes foreseeable.
(3) In this case the Guest receives all payments made back promptly and in full, without deductions.
(4) Further claims are excluded unless the Host is at fault. Mandatory statutory rights of the Guest remain unaffected.
§ 8 Arrival and departure
Check-in: from 3:00 p.m. · Check-out: by 11:00 a.m. on the departure day. Different times are possible by arrangement. Key/access handover is arranged with the Guest before arrival.
§ 9 Guest obligations / house rules
- The accommodation must be treated with care. The Guest is liable for culpably caused damage to the accommodation, inventory and facilities.
- The accommodation may only be occupied by the agreed number of persons. Overoccupancy or subletting is not permitted.
- Quiet hours and the house rules of the Avaton Complex must be respected.
- Defects must be reported to the Host without delay.
§ 10 Smoking and pets
Smoking is not permitted inside the accommodation; smoking on the balconies is allowed. Pets are permitted only by prior arrangement and possibly for an extra charge.
§ 11 Guest liability, damage and cleaning
(1) The Guest undertakes to treat the accommodation, inventory and communal facilities with care and to hand the accommodation back in a swept-clean, tidy condition on departure. The agreed final cleaning remains unaffected.
(2) The Guest is liable for all damage culpably caused by the Guest, fellow travellers or visitors to the accommodation, furniture, inventory and facilities, as well as for the loss of keys or access devices handed over.
(3) In the event of soiling or damage exceeding normal, contractual use, the Guest bears the cost of the necessary special cleaning as well as restoration, repair or replacement. This applies in particular to heavy soiling, stains, odour nuisance (e.g. smoking contrary to § 10) or damaged inventory.
(4) Damage must be reported to the Host without delay. The Guest shall reimburse the Host for the necessary costs incurred.
(5) Normal, contractual wear and tear is covered by the rental price.
§ 12 Host liability
The Host is liable without limitation for damage arising from injury to life, body or health and for intent or gross negligence. In the case of slightly negligent breach of essential contractual obligations (cardinal obligations), liability is limited to the foreseeable damage typical of the contract. Otherwise liability is excluded. No liability is assumed for items brought in by the Guest, as far as legally permissible.
§ 13 Force majeure
If performance of the contract becomes impossible due to force majeure, both parties are released from their obligations. Payments already made for services not used are refunded; there is no claim to compensation in this case.
§ 14 Data protection
Personal data collected during booking is processed exclusively to perform the contract. Details are set out in the privacy policy.
§ 15 Dispute resolution
EU online dispute resolution platform: https://ec.europa.eu/consumers/odr. We are neither obliged nor willing to participate in dispute resolution proceedings before a consumer arbitration board.
§ 16 Final provisions
German law applies, excluding the UN Convention on Contracts for the International Sale of Goods; mandatory consumer protection rules of the Guest's country of residence remain unaffected. Should any provision be invalid, the validity of the remaining provisions is unaffected. The German version of these terms prevails.
Όροι & Προϋποθέσεις
Τελευταία ενημέρωση: 4 Αυγούστου 2026 · Blue Breeze at Avaton Complex, Νικήτη
Νομικά δεσμευτική είναι αποκλειστικά η γερμανική έκδοση. Οι εκδόσεις στα αγγλικά και τα ελληνικά παρέχονται για διευκόλυνση.
Manuel Georgopoulos & Benjamin Georgopoulos (ιδιωτική εκμίσθωση)
Διεύθυνση: Rosa-Luxemburg-Straße 5, 68753 Waghäusel, Γερμανία
E-mail: info@blue-breeze.de · Τηλέφωνο: +49 176 4272 6158
Ακίνητο: η μεζονέτα «Blue Breeze» στο Avaton Complex, Νικήτη, Σιθωνία, Χαλκιδική, Ελλάδα
Το Blue Breeze βρίσκεται υπό κατασκευή και ανοίγει το Καλοκαίρι του 2027. Εάν το κατάλυμα δεν είναι ολοκληρωμένο και διαθέσιμο για τις κρατημένες ημερομηνίες σας — για οποιονδήποτε λόγο — θα σας ενημερώσουμε το συντομότερο δυνατό και θα λάβετε:
- την πλήρη επιστροφή όλων των ήδη καταβληθέντων ποσών — άμεσα και χωρίς κρατήσεις, και
- εφόσον το επιθυμείτε, μια εναλλακτική ημερομηνία.
§ 1 Πεδίο εφαρμογής
Οι παρόντες Όροι & Προϋποθέσεις ισχύουν για την κράτηση και μίσθωση του ανωτέρω καταλύματος μεταξύ των οικοδεσποτών («Οικοδεσπότης») και του επισκέπτη («Επισκέπτης»). Αποκλίνοντες όροι του Επισκέπτη δεν αποτελούν μέρος της σύμβασης, εκτός εάν ο Οικοδεσπότης συμφωνήσει ρητά εγγράφως.
§ 2 Σύναψη της σύμβασης
Η παρουσίαση του καταλύματος στον ιστότοπο δεν αποτελεί δεσμευτική προσφορά. Με την αποστολή αιτήματος κράτησης, ο Επισκέπτης υποβάλλει μη δεσμευτικό αίτημα. Η σύμβαση συνάπτεται μόνο όταν ο Οικοδεσπότης επιβεβαιώσει ρητά την κράτηση (μέσω e-mail). Ο Επισκέπτης λαμβάνει στη συνέχεια επιβεβαίωση κράτησης με τα στοιχεία πληρωμής.
§ 3 Παροχές, τιμές και πρόσθετα έξοδα
Η συμφωνηθείσα τιμή προκύπτει από την επιβεβαίωση κράτησης και ισχύει ανά διαμονή για τον αριθμό ατόμων και τη διάρκεια που κρατήθηκαν. Όλες οι παροχές (μεταξύ άλλων ο τελικός καθαρισμός καθώς και κλινοσκεπάσματα και πετσέτες) περιλαμβάνονται στην τιμή· δεν προκύπτουν χωριστά πρόσθετα έξοδα.
§ 4 Όροι πληρωμής
- Εντός 7 ημερών από τη λήψη της επιβεβαίωσης κράτησης καταβάλλεται προκαταβολή 20 % της συνολικής τιμής.
- Το υπόλοιπο (80 %) είναι πληρωτέο το αργότερο 30 ημέρες πριν την άφιξη, χωρίς περαιτέρω υπενθύμιση.
- Για κρατήσεις λιγότερο από 30 ημέρες πριν την άφιξη, η συνολική τιμή είναι άμεσα πληρωτέα μετά την επιβεβαίωση.
- Η πληρωμή γίνεται με πιστωτική κάρτα (VISA) ή PayPal. Καθοριστική για την εμπρόθεσμη καταβολή είναι η λήψη της πληρωμής από τον Οικοδεσπότη.
- Εάν ο Επισκέπτης δεν καταβάλει την προκαταβολή ή το υπόλοιπο παρά τη λήξη προθεσμίας, ο Οικοδεσπότης δικαιούται να υπαναχωρήσει και να εκμισθώσει αλλού· ισχύουν οι όροι ακύρωσης του § 5.
§ 5 Ακύρωση από τον Επισκέπτη
Ο Επισκέπτης μπορεί να ακυρώσει ανά πάσα στιγμή πριν την άφιξη εγγράφως (π.χ. e-mail). Καθοριστική είναι η λήψη της ακύρωσης από τον Οικοδεσπότη. Ισχύει η ακόλουθη κλιμακωτή αποζημίωση (επί της συνολικής τιμής):
- έως 30 ημέρες πριν την άφιξη: δωρεάν ακύρωση (τα ήδη καταβληθέντα επιστρέφονται πλήρως)
- 29 έως 14 ημέρες πριν την άφιξη: 50 % της συνολικής τιμής
- 13 ημέρες πριν την άφιξη έως την ημέρα άφιξης, καθώς και μη προσέλευση: 90 % της συνολικής τιμής
Ο Επισκέπτης διατηρεί το δικαίωμα να αποδείξει ότι στον Οικοδεσπότη δεν προκλήθηκε ζημία ή προκλήθηκε μικρότερη. Ο Οικοδεσπότης διατηρεί το δικαίωμα να αποδείξει μεγαλύτερη ζημία. Ο Οικοδεσπότης θα καταβάλει προσπάθεια να εκμισθώσει αλλού το κατάλυμα· εφόσον επιτευχθεί, το ποσό που εισπράχθηκε συνυπολογίζεται. Συνιστάται στον Επισκέπτη η σύναψη ασφάλισης ακύρωσης ταξιδιού.
§ 6 Καθυστερημένη άφιξη / πρόωρη αναχώρηση
Σε περίπτωση καθυστερημένης άφιξης ή πρόωρης αναχώρησης, οφείλεται η πλήρης τιμή. Εάν το κατάλυμα δεν μπορεί να χρησιμοποιηθεί για λόγους που βαρύνουν τον Επισκέπτη, δεν υφίσταται αξίωση επιστροφής.
§ 7 Υπαναχώρηση / καταγγελία από τον Οικοδεσπότη
Σε εξαιρετικές περιπτώσεις ο Οικοδεσπότης μπορεί να υπαναχωρήσει ή να καταγγείλει τη σύμβαση, ιδίως λόγω μη πληρωμής (§ 4), ανωτέρας βίας ή εάν το κατάλυμα δεν είναι διαθέσιμο χωρίς υπαιτιότητά του. Τα ήδη καταβληθέντα επιστρέφονται άμεσα· περαιτέρω αξιώσεις του Επισκέπτη αποκλείονται, εφόσον δεν υπάρχει υπαιτιότητα του Οικοδεσπότη.
§ 7a Κρατήσεις πριν την ολοκλήρωση – Δίκαιη Εγγύηση Έναρξης
(1) Ο Επισκέπτης γνωρίζει ότι κατά τον χρόνο της κράτησης το κατάλυμα βρίσκεται ακόμη υπό κατασκευή και η έναρξη προβλέπεται για το Καλοκαίρι του 2027.
(2) Εάν το κατάλυμα δεν μπορεί να ολοκληρωθεί και να παρασχεθεί προσηκόντως για την κρατημένη περίοδο, ο Οικοδεσπότης ενημερώνει άμεσα τον Επισκέπτη μόλις αυτό καταστεί προβλέψιμο.
(3) Στην περίπτωση αυτή ο Επισκέπτης λαμβάνει όλα τα καταβληθέντα ποσά πίσω άμεσα και πλήρως, χωρίς κρατήσεις.
(4) Περαιτέρω αξιώσεις αποκλείονται, εφόσον δεν υπάρχει υπαιτιότητα του Οικοδεσπότη. Τα αναγκαστικού δικαίου δικαιώματα του Επισκέπτη παραμένουν ανεπηρέαστα.
§ 8 Άφιξη και αναχώρηση
Check-in: από τις 15:00 · Check-out: έως τις 11:00 την ημέρα αναχώρησης. Διαφορετικές ώρες είναι δυνατές κατόπιν συνεννόησης. Η παράδοση κλειδιών/πρόσβασης συμφωνείται με τον Επισκέπτη πριν την άφιξη.
§ 9 Υποχρεώσεις του Επισκέπτη / κανονισμός
- Το κατάλυμα πρέπει να χρησιμοποιείται με επιμέλεια. Ο Επισκέπτης ευθύνεται για υπαίτια προκληθείσες ζημίες στο κατάλυμα, τον εξοπλισμό και τις εγκαταστάσεις.
- Το κατάλυμα επιτρέπεται να χρησιμοποιείται μόνο από τον συμφωνηθέντα αριθμό ατόμων. Υπερπλήρωση ή υπεκμίσθωση δεν επιτρέπεται.
- Πρέπει να τηρούνται οι ώρες κοινής ησυχίας και ο κανονισμός του Avaton Complex.
- Ελαττώματα πρέπει να γνωστοποιούνται άμεσα στον Οικοδεσπότη.
§ 10 Κάπνισμα και κατοικίδια
Το κάπνισμα δεν επιτρέπεται εντός του καταλύματος· στα μπαλκόνια επιτρέπεται. Κατοικίδια επιτρέπονται μόνο κατόπιν προηγούμενης συνεννόησης και ενδεχομένως με επιπλέον χρέωση.
§ 11 Ευθύνη του Επισκέπτη, ζημίες και καθαρισμός
(1) Ο Επισκέπτης υποχρεούται να μεταχειρίζεται με επιμέλεια το κατάλυμα, τον εξοπλισμό και τους κοινόχρηστους χώρους και να παραδώσει το κατάλυμα κατά την αναχώρηση σε καθαρή και τακτοποιημένη κατάσταση. Ο συμφωνηθείς τελικός καθαρισμός παραμένει ανεπηρέαστος.
(2) Ο Επισκέπτης ευθύνεται για κάθε ζημία που προκλήθηκε υπαίτια από τον ίδιο, τους συνταξιδιώτες ή επισκέπτες του στο κατάλυμα, τα έπιπλα, τον εξοπλισμό και τις εγκαταστάσεις, καθώς και για την απώλεια κλειδιών ή μέσων πρόσβασης.
(3) Σε περίπτωση ρύπανσης ή ζημίας πέραν της συνήθους, συμβατικής χρήσης, ο Επισκέπτης φέρει το κόστος του απαραίτητου ειδικού καθαρισμού καθώς και της αποκατάστασης, επισκευής ή αντικατάστασης. Ισχύει ιδίως σε έντονη ρύπανση, λεκέδες, οσμές (π.χ. κάπνισμα κατά παράβαση του § 10) ή κατεστραμμένο εξοπλισμό.
(4) Οι ζημίες πρέπει να γνωστοποιούνται άμεσα στον Οικοδεσπότη. Ο Επισκέπτης καταβάλλει στον Οικοδεσπότη τα απαραίτητα έξοδα.
(5) Η κανονική, συμβατική φθορά καλύπτεται από την τιμή μίσθωσης.
§ 12 Ευθύνη του Οικοδεσπότη
Ο Οικοδεσπότης ευθύνεται απεριόριστα για ζημίες από προσβολή της ζωής, του σώματος ή της υγείας, καθώς και για δόλο ή βαριά αμέλεια. Σε ελαφρώς αμελή παράβαση ουσιωδών συμβατικών υποχρεώσεων, η ευθύνη περιορίζεται στην τυπική, προβλέψιμη ζημία. Κατά τα λοιπά η ευθύνη αποκλείεται. Για αντικείμενα που φέρνει ο Επισκέπτης δεν αναλαμβάνεται ευθύνη, στο μέτρο που επιτρέπεται από τον νόμο.
§ 13 Ανωτέρα βία
Εάν η εκπλήρωση της σύμβασης καταστεί αδύνατη λόγω ανωτέρας βίας, αμφότερα τα μέρη απαλλάσσονται από τις υποχρεώσεις τους. Τα ήδη καταβληθέντα για υπηρεσίες που δεν χρησιμοποιήθηκαν επιστρέφονται· αξίωση αποζημίωσης δεν υφίσταται στην περίπτωση αυτή.
§ 14 Προστασία δεδομένων
Τα προσωπικά δεδομένα που συλλέγονται κατά την κράτηση επεξεργάζονται αποκλειστικά για την εκτέλεση της σύμβασης. Λεπτομέρειες στην Πολιτική Απορρήτου.
§ 15 Επίλυση διαφορών
Πλατφόρμα της ΕΕ για την ηλεκτρονική επίλυση διαφορών: https://ec.europa.eu/consumers/odr. Δεν είμαστε υποχρεωμένοι ούτε πρόθυμοι να συμμετάσχουμε σε διαδικασία ενώπιον οργάνου επίλυσης καταναλωτικών διαφορών.
§ 16 Τελικές διατάξεις
Εφαρμόζεται το γερμανικό δίκαιο, με αποκλεισμό της Σύμβασης των Ηνωμένων Εθνών για τις διεθνείς πωλήσεις· οι αναγκαστικού δικαίου διατάξεις προστασίας καταναλωτή του κράτους διαμονής του Επισκέπτη παραμένουν ανεπηρέαστες. Εάν κάποια διάταξη είναι άκυρη, η ισχύς των υπολοίπων δεν θίγεται. Υπερισχύει η γερμανική έκδοση.